k994 - Obiteljska kuća Ivanec - 425000€

Ivanec, Ivanec
319,00
425.000,00 €
2.975.000,00 kn

Opis nekretnine

Novogradnja; moderna visoka prizemnica smještena na odličnoj lokaciji koji pruža sve prednosti za moderan način života; a ujedno blizinu i dostupnost centra grada te svih aktivnosti i sadržaja.
Kuća tlocrtne površine 167 m2; na zemljištu ukupne površine 701 m2.
Sastoji se od prizemlja te potkrovlja.
Građena je po visokom standardu kvalitete što dokazuje i energetski certifikat A klase; uz vrhunsku opremu kao što su dizalica topline za hlađenje te dogrijavanje; grijanje na sustav plinskog kondenzacijskog bojlera te kamina u dnevnom boravku; termofasada; vrhunska PVC stolarija sa roletama te komarnicima budućem kupcu garantira uštedu te nisku potrošnju grijanja te hlađenja.
Okućnica je u potpunosti uređena te ograđena; sa vanjskim natkrivenim te nenatkrivenim parkirnim mjestom.
Kuća sa puno potencijala zbog same kategorizacije S namjene može se koristiti za sve stambene ili poslovne namjene kao:
- luksuzna kuća sa 5 soba + poslovni ured 
- dva odvojena stana svaki sa svojim ulazom + poslovni ured
- stan u prizemlju + apartman u potkrovlju za iznajmljivanje ( 4-6 osoba)
Kuća vrijedna vaše pažnje.

PRIZEMLJE:
POSLOVNI PROSTOR (28 m2)
- jedna prostorija
- čajna kuhinja
- WC
- natkrivena terasa I 
- hodnik
- kuhinja sa blagovaonicom te dnevnim boravkom (open space) sa izlazom na natkrivenu terasu II
- spavaća soba 
- kupaonica sa WC-om
- vešeraj
- garderoba
- spremište

POTKROVLJE:
- hodnik
- spavaća soba I sa garderobom te izlazom na balkon
- spavaća soba II sa izlazom na balkon
- spavaća soba III 
- kupaonica sa WC-om
- natkrivena terasa

Moguća zamjena za drugu nekretninu (građevinsko zemljište, stan...)!




Detalji nekretnine

Godina izgradnje:
Novogradnja (2021)
Ukupna površina:
319,00 m2
Površina okućnice:
534,00 m2
Cijena:
2.975.000,00 kn (425.000,00 €)
Provizija:
2% + PDV
Broj etaža kuće:
Visoka prizemnica
Tip Objekta:
Samostojeća
Broj soba:
6
Broj kupaonica:
4
Grijanje:
Podno grijanje
Stanje:
Novogradnja
Oprema:
Po dogovoru
Useljenje:
Po dogovoru
Zadnja adaptacija:
2022

Značajke nekretnine

Balkon, Vrt, Stolarija: PVC, Namještaj: Po dogovoru, Protuprovalna vrata, Laminat, Klima, Kabelski priključak, Internetski priključak, Roštilj, Parking: Više mjesta, Telefonski priključak: Ima, Garaža: Ima,

Kontakti

Agent: Tomislav Kokotec

tel:
+385 42 631 526

mob:
+385 98 372 818

e-mail:
info@timnekretnine.hr