Opis nekretnine

Prekrasna lokacija kuće, sa jedinstvenim pogledom na zelena brda Varaždinske županije i Slovenije; smještena je na turističkoj cesti Haloze-Zagorje, koja obuhvaća 7 slovenskih i 8 hrvatskih pograničnih općina, na području kojih živi 50 tisuća stanovnika! Moguće korištenje nekretnine i u stambeno poslovne svrhe!
Izvrsna prometna povezanost i neposredna blizina graničnog prijelaza, jamstvo su kvalitetne investicije, kroz projekt uključenja kapaciteta ove nekretnine u ponudu Turističke zone. Kuća ima svu potrebnu dokumentaciju za korištenje u stambeno poslovne svrhe i to za proizvodnji i prodaju vina, kao i za bavljenje turizmom!
Pristup asfaltiranom cestom sa raznih strana, uredno održavan i pod uličnom rasvjetom.
Objekat se sastoji od podruma, prizemlja i potkrovlja, ukupne površine 187 m2 te opločene terase površine 100 m2, na kojoj je prekrasan ručno rađeni kamin i krušna peć, na zemljištu ukupne površine 3.433 m2, od čega je 2.200 m2 zasađenog vinograda, kvalitetne sorte ( muškat, rajnski rizling, šipon, zeleni silvanac,...).
Objekat je građen opekom, pokrov: crijep; drvena stolarija sa IZO staklima te griljama, u sobama toplinski izolirani podovi kamenom vunom 5 cm, sa parketima od jasena, uostalim prostorijama keramika, vanjska termofasada debiljen 8 cm.
Struja, voda. Grijanje: kamin. U cijenu ulazi kompletan namještaj, te veći dio opreme za bavljenje vinarstvom i vinogradarstvom..

MOGUĆA ZAMJENA ZA KUĆU NA JADRANU!

Udaljenost od:
- Ptuja (Slovenija) 20 km
- Ivanca 18 km
- Varaždina 34 km
- Zagreba 85 km
- Leibnitz (Austrija) 80 km

PODRUM:
- predprostor
- vinski podrum

PRIZEMLJE:
- kuhinja
- sala za goste/ blagovaonica sa dnevnim boravkom
- sanitarni čvor ( muški i ženski)
- terasa 100 m2
- spremište

POTKROVLJE:
- spavaća soba sa kupaonicom i WC-om I
- spavaća soba sa kupaonicom i WC-om II