s212 - četverosobni li veći stan Varaždin - 188914€

Varaždin, Centar
163,00
188.914,00 €
1.397.963,60 kn

Opis nekretnine

Luksuzna novogradnja u urbanoj villi! Varaždin!
Četversobni stan ukupne površine 162.93 m2 na II. katu; stanu pripadaju i dva parkirna mjesta svaki površine 13.40 m2!

Obračunska površina iznosi 121.88 m2.
Cijena: 1.550 € za m2 sa PDV-om (1.240€ + PDV-e) = 188.914 € sa PDV-om (151.131,20 € + PDV-e)
Stan je u sustavu PDV-ea, ako je Kupac fizička osoba ne plaća 3% poreza na promet nekretnina!

Prema konceptu urbanog luksuznog življenja villa nudi doma za ljude koji žele živjeti u ekskluzivnom stambenom prostoru.
Stan prostrani i pun svjetlosti; prozračni s orijentacijom na tri strane svijeta; pogodni za ugodan obiteljski život.
Arhitektonski oblikovan u svrhu što bolje iskoristivosti.
Odlična lokacija; blizina sveučilišta sjever, bolnice, trgovine, vrtića, škole, ...,

OPREMLJENOST:
- etažna brojila (struja, voda, plin)
- plinsko centralno grijanje (radijatori i podno grijanje u kupoanicama)
- u sobama parket, a u ostalim prostorijama kvalitetna keramika,
- termofasada 15cm
- PVC stolarija sa roletama te troslojnim staklima
- protuprovalna ulazna vrata
- video portafon
- senzori pokreta na hodnicima
- ...

RASPORED:
- hodnik - 5.50 m2
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu- 35.75 m2
- izba - 2.94 m2
- WC-e - 2.40 m2
- spremište - 6.98 m2 (mogućnost korištenja i kao radne sobe)
- predsoblje - 8.86 m2
- soba I sa izlazom na terasu- 13.06 m2
- soba II - 11.06 m2
- soba III - 10.89 m2
- kupaonica sa WC-om - 6.28 m2
- terasa I - 13.52 m2
- terasa II - 12.63 m2

- spremište u prizemlju - 3.15 m2
- parkirno mjesto I - 13.40 m2
- parkirno mjesto II - 13.40 m2

ENERGETSKI RAZRED "B"

Detalji nekretnine

Ukupna površina:
163,00 m2
Cijena:
1.397.963,60 kn (188.914,00 €)
Provizija:
2% + PDV
Kat:
2 / 2
Broj etaža:
1
Broj soba:
4
Stan u:
Urbanoj vili
Grijanje:
Plinsko etažno
Broj kupaonica:
2
Stanje:
Novogradnja
Godina izgradnje:
Novogradnja (2019)
Useljenje:
Po dogovoru

Značajke nekretnine

Terasa (26 m2), Stolarija: PVC, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Šupa: Prizemlje, Parking: Dva mjesta, Telefonski priključak: Moguće,

Kontakti

Agent: Tomislav Kokotec

tel:
+385 42 631 526

mob:
+385 98 372 818

e-mail:
info@timnekretnine.hr