TIM nekretnine
Croatian (HR) Deutsch (DE) English (ENG) Italian (IT) French (FR) Russian (RU) Slovenian (SI) Hungarian (HU) Czech (CZ) Slovak (SK)
Vrsta nekretnine Lokacija Cijena Površina
- - m2

Trosobni stan Varaždin

Luksuzna novogradnja u urbanoj villi! Varaždin

ID:
s178
Mjesto :
Varaždin
Kvart:
Centar
Ukupna površina:
107,39 m2
Cijena:
902.178,40 kn
(121.916,00 €) +PDV
Provizija:
2%
Kat:
1 / 2
Broj etaža:
1
Broj soba:
3
Stan u:
Urbanoj vili
Grijanje:
Plinsko etažno
Broj kupaonica:
2
Stanje:
Novogradnja
Godina izgradnje:
Novogradnja (2018)
Useljenje:
Po dogovoru
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
Energetski razred:
B

Oprema

Loggia (20 m2), Stolarija: PVC, Protupožarni sustav, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Šupa: Prizemlje, Parking: Više mjesta, Telefonski priključak: Moguće,

Značajke

VIDEO STANA:

https://www.youtube.com/watch?v=pRWyIKiwPTg


Luksuzna novogradnja u urbanoj villi! Varaždin, centar.
Trosobni stan ukupne površine 107.39 m2 na I.katu, kojem pripada parkirno mjesto površine 13.25 m2.

OBRAČUN:
- obračunska stambena površina - 98.11 m2
- obračunska površina parkirnog mjesta - 2.65 m2
- obračunska površine spremišta - 4.34 m2 
---------------------------------------------------------------------
UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA 105.10 m2.

Cijena 1.160 € + PDV-e za m2 ( 1.450 € sa PDV-om za m2) = 121.916,00 € + PDV-e = 152.395,00 € sa PDV-om (stan je u sustavu PDV-ea, ako je Kupac fizička osoba ne plaća 4% poreza na promet nekretnina).


Prema konceptu urbanog luksuznog življenja villa nudi dom za ljude koji žele živjeti u ekskluzivnom stambenom prostoru.
Stan prostrani i pun svjetlosti; prozračni s orijentacijom na dvije strane svijeta; pogodni za ugodan obiteljski život.

Arhitektonski oblikovan u svrhu što bolje iskoristivosti.

Odlična lokacija; blizina sveučilišta sjever, bolnice, trgovine, vrtića, škole, .... ,


OPREMLJENOST:

- Etažna brojila,

- U sobama parket, u ostalim prostorijama keramika

- Grijanje: plinsko centralno grijanje, te podno grijanje u kupaonicama

- Toplinska izolacija ovojnice: zidovi 15 cm,

- Stolarija: PVC sa roletama te troslojnim staklima

- Protuprovalna ulazna vrata

- Senzorirani hodnici i zajednički prostori

- video portafoni kod ulaza

- ...


RASPORED:

- hodnik - 5.03 m2

- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na loggiu - 33.17 m2

- predsoblje - 3.52 m2

- spavaća soba I sa izlazom na loggiu - 14.43 m2

- spavaća soba II sa izlazom na loggiu - 10.81 m2

- kupaonica sa WC-om - 6.10 m2

- izba - 3.24 m2

- loggia - 19.76 m2


- spremište u prizemlju - 4.34 m2

- parkirno mjesto - 13.25 m2


ENERGETSKI RAZRED "B"!