TIM nekretnine
Croatian (HR) Deutsch (DE) English (ENG) Italian (IT) French (FR) Russian (RU) Slovenian (SI) Hungarian (HU) Czech (CZ) Slovak (SK)
Vrsta nekretnine Lokacija Cijena Površina
- - m2

četverosobni li veći stan Varaždin

Luksuzna novogradnja, dvoetažni stan, 104.80 m2 u urbanoj villi!

Prodano
ID:
s139
Mjesto :
Varaždin
Kvart:
Centar
Ukupna površina:
104,80 m2
Cijena:
930.624,00 kn
(125.760,00 €) +PDV
Provizija:
2%
Kat:
1 / 2
Broj etaža:
2
Broj soba:
4
Stan u:
Urbanoj vili
Grijanje:
Plinsko etažno
Broj kupaonica:
2
Stanje:
Novogradnja
Godina izgradnje:
Novogradnja (2017)
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
Energetski razred:
B

Oprema

Loggia (9 m2), Vrt, Stolarija: ALU, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Internetski priključak, Šupa: Prizemlje, Parking: Više mjesta, Telefonski priključak: Ima,

Značajke

Novogradnja, dvoetažni stan visokog standarda netto površine od 104.80 m2, na I. i II. katu urbane vile!
Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto, te spremište površine 2.60 m2 u prizemlju urbane ville!

Prema konceptu urbanog luksuznog življenja vila nudi dom za ljude koji žele živjeti u ekskluzivnom stambenom prostoru.
Stan prostrani i pun svjetlosti; prozračni s orijentacijom na dvije strane svijeta; pogodni za ugodan obiteljski život.

Arhitektonski oblikovan u svrhu što bolje iskoristivosti.

Odlična lokacija; blizina sveučilišta sjever, bolnice, trgovine, vrtića, škole, .... ,


OPREMLJENOST:

- U sobama parket, u ostalim prostorijama keramika

- Grijanje: plinsko centralno grijanje, te podno grijanje u kupaonicama

- Hlađenje: klima

- Toplinska izolacija ovojnice: zidovi 15 cm, te fasadna opeka sa sjeverne strane

- Stolarija: Aluplast ideal 8000, 6 komora sa roletama te troslojnim staklima

- Protuprovalna ulazna vrata

- Ograde od sigurnosnog kaljenog stakla

- Svjetlosne kupole na stubištima, senzorirani hodnici i zajednički prostori

- Portafoni kod ulaza

- ...


RASPORED 104.80 m2 + parkirno mjesto:

I. ETAŽA (I.kat):

- ulazni prostor - 4.50 m2

- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - 36.40 m2

- kupaonica sa WC-om - 4.80 m2

- ostava - 3.20 m2

- loggia - 4.30 (3.20 obračunska površina ) m2

- hodnik sa stubištem - 7.10 m2


II. ETAŽA (II. kat):

- spavaća soba I - 8.70 m2

- spavaća soba II - 11.10 m2

- spavaća soba III - 14.70 m2

- kupaonica sa WC-om I - 6.60 m2

- loggia - 4.30 (3.20 obračunska površina ) m2


- spremište u prizemlju
- parkirno mjesto natkriveni

ENERGETSKI RAZRED "B".


Nekretnina u sustavu PDV-e; kupac ne plaća porez na promet nekretnina!


CIJENA:

1.200€ + PDV-e = 1.500€ / m2 -> "KLJUČ U RUKE"

(navedena cijena je u pretprodaji, kasnije cijena iznosi 1.570€ sa PDV-om/m2).