p46 - Hala Ivanec - 900000€

Ivanec, Ivanec
0,00
900.000,00 €
6.300.000,00 kn

Opis nekretnine

Poslovna zgrada tlocrtne površine 2.105 m2, na zemljištu ukupne površine 10.749 m2, u Ivancu.
Poslovna zgrada se sastoji od dvije hale svaka po 750 m2, sa mogučnošću spajanja u jednu halu površine 1.500 m2; trgovine te skladišnog i uredskog djela trgovine; ugostiteljskog djela sa uredskim prostorijama iznad ugostiteljskog djela, koje je moguće prenamjeniti u stambeni dio.
Nekretnina ima uređen direktan pristup sa ceste D-35 i nalazi se u zoni poslovno- trgovačke namjene.
Stambeno poslovna zgrada građena je 1999. godine, sa armirano - betonskom konstrukcijom (izrađeno u Zagorje tehno-betonu Varaždin) s rasponom 18 m između stupova, visine 5 - 7m. Priključak na el. mrežu jakosti 125 KVA.
Skladište ima uporabnu dozvolu, ali je pogodno prema svom izgledu i prostornom planu za prenamjenu u trgovinu.
Prema prostornim planovima Grada Ivanca koeficijent izgrađenosti zemljišta je do 0,50.
Cijena nekretnine je 900.000 €, sa mogučnosšću plaćanje i na rate u nekoliko godina.
Mogućnost kupnje i manje kvadrature poslovne zgrade; npr. ugostiteljsko-uredski dio zasebno; trgovina sa skladištem i uredskim djelom trgovine zasebno; te hala od 1.500 m2 zasebno ( dvije hale po 750 m2).

Mogućnost najma trgovine - 1.500 € !!!

RASPORED:
- hala - 750 m2
- hala - 750 m2
- skladišni i uredski dio - 100 m2
- trgovina - 400 m2
- ugostiteljski dio - 112 m2
- uredski dio - 112 m2 (mogućnost prenamjene u stambeni dio)
- terasa - 35 m2

Detalji nekretnine

Ukupna površina:
2.225,00 m2
Provizija:
2% + PDV
Cijena:
6.300.000,00 kn (900.000,00 €)
Broj prostorija:
15
Kat:
Prizemlje
Skladište:
Ima
Grijanje:
Plinsko etažno
Stanje:
Dobro
Oprema:
Polunamješteno
Godina izgradnje:
1997
Useljenje:
Po dogovoru
Pristup:
Kamion

Značajke nekretnine

Sanitarni čvor, Čajna kuhinja, Stolarija: PVC, Alarm, Protupožarni sustav, Klima, Kabelski priključak,
Izlog:
Da
Satelitski priključak, Internetski priključak, Mreža: Ima
Šupa: U objektu, Parking: Više mjesta, Telefonski priključak: Ima, Garaža: Ima,

Kontakti

Agent: Tomislav Kokotec

tel:
+385 42 631 526

mob:
+385 98 372 818

e-mail:
info@timnekretnine.hr