TIM nekretnine
Croatian (HR) Deutsch (DE) English (ENG) Italian (IT) French (FR) Russian (RU) Slovenian (SI) Hungarian (HU) Czech (CZ) Slovak (SK)
Vrsta nekretnine Lokacija Cijena Površina
- - m2

Obiteljska kuća Donja Voća

Kuća 187 m2, moguće korištenje i u poslovne svrhe!

ID:
k501
Mjesto :
Donja Voća
Kvart:
Gornja Voća
Godina izgradnje:
2002
Ukupna površina:
187,00 m2
Površina okućnice:
3.343,00 m2
Cijena:
658.600,00 kn
(89.000,00 €)
Provizija:
2%
Broj etaža kuće:
Visoka prizemnica
Tip Objekta:
Samostojeća
Broj soba:
3
Broj kupaonica:
4
Grijanje:
Klasično grijanje
Stanje:
Novouređeno
Oprema:
Namješteno
Useljenje:
Po dogovoru
Zadnja adaptacija:
2014
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
Energetski razred:
-

Oprema

Vrt, Terasa (100 m2), Stolarija: Drvena, Namještaj: U cijeni, Parket, Roštilj, Šupa: Prizemlje, Parking: Više mjesta,

Značajke

Prekrasna lokacija kuće, sa jedinstvenim pogledom na zelena brda Varaždinske županije i Slovenije; smještena je na turističkoj cesti Haloze-Zagorje, koja obuhvaća 7 slovenskih i 8 hrvatskih pograničnih općina, na području kojih živi 50 tisuća stanovnika! Moguće korištenje nekretnine i u stambeno poslovne svrhe!
Izvrsna prometna povezanost i neposredna blizina graničnog prijelaza, jamstvo su kvalitetne investicije, kroz projekt uključenja kapaciteta ove nekretnine u ponudu Turističke zone. Kuća ima svu potrebnu dokumentaciju za korištenje u stambeno poslovne svrhe i to za proizvodnji i prodaju vina, kao i za bavljenje turizmom!
Pristup asfaltiranom cestom sa raznih strana, uredno održavan i pod uličnom rasvjetom.
Objekat se sastoji od podruma, prizemlja i potkrovlja, ukupne površine 187 m2 te opločene terase površine 100 m2, na kojoj je prekrasan ručno rađeni kamin i krušna peć, na zemljištu ukupne površine 3.433 m2, od čega je 2.200 m2 zasađenog vinograda, kvalitetne sorte ( muškat, rajnski rizling, šipon, zeleni silvanac,...).
Objekat je građen opekom, pokrov: crijep; drvena stolarija sa IZO staklima te griljama, u sobama toplinski izolirani podovi kamenom vunom 5 cm, sa parketima od jasena, uostalim prostorijama keramika, vanjska termofasada debiljen 8 cm.
Struja, voda. Grijanje: kamin. U cijenu ulazi kompletan namještaj, te veći dio opreme za bavljenje vinarstvom i vinogradarstvom..

MOGUĆA ZAMJENA ZA KUĆU NA JADRANU!

Udaljenost od:
- Ptuja (Slovenija) 20 km
- Ivanca 18 km
- Varaždina 34 km
- Zagreba 85 km
- Leibnitz (Austrija) 80 km

PODRUM:
- predprostor
- vinski podrum

PRIZEMLJE:
- kuhinja
- sala za goste/ blagovaonica sa dnevnim boravkom
- sanitarni čvor ( muški i ženski)
- terasa 100 m2
- spremište

POTKROVLJE:
- spavaća soba sa kupaonicom i WC-om I
- spavaća soba sa kupaonicom i WC-om II